Kota Kecil di Vermont Ini Memiliki Pemandangan Dedaunan Musim Gugur yang Epik — dan Merupakan Salah Satu Tempat Terbaik untuk Membeli Rumah Liburan pada tahun 2024

Vermont adalah tujuan rumah kedua yang populer karena memiliki banyak hal untuk ditawarkan kepada wisatawan selama empat musim. Dari pemandangan dedaunan musim gugur yang spektakuler dan resor musim dingin terbaik hingga kilang anggur alami, jalan setapak, dan danau, The Green Mountain State selalu ramai dengan aktivitas di bulan apa pun. Namun jika Anda juga ingin mendapatkan penghasilan sewa tambahan dari rumah liburan Anda, pertimbangkan untuk berinvestasi di real estat di Dover.

Kota kecil, yang terletak di selatan Vermont, menduduki peringkat sebagai salah satu tempat terbaik untuk membeli rumah kedua pada tahun 2024 oleh perusahaan persewaan dan manajemen Evolve.

Berdasarkan analisis median harga listing rumah dan pengeluaran tahunan di destinasi liburan populer di seluruh negeri, perusahaan menemukan bahwa pemilik di Dover dapat memperoleh pendapatan sewa rata-rata sebesar $34.000. Evolve mencatat bahwa tingkat batas atas properti di wilayah tersebut telah meningkat dari 3,9 persen menjadi 6,7 persen hanya dalam setahun. Dan jika rumah peristirahatan Anda berukuran lebih besar, ada lebih banyak kabar baik untuk Anda.

“Pemilik teratas di Evolve memperoleh penghasilan hingga $84.022 per tahun karena meningkatnya permintaan yang mendorong tingkat hunian, tarif harian, dan pendapatan lebih tinggi — sementara harga rata-rata listing rumah telah turun. Properti yang berkinerja lebih baik di area ini biasanya menampung kelompok yang lebih besar dan dekat dengan resor ski populer Mount Snow, “kata Greg Davis, SVP pertumbuhan pemilik di Evolve, dalam sebuah pernyataan yang diperoleh oleh Perjalanan + Kenyamanan.

Terletak di Lembah Deerfield di Pegunungan Hijau yang megah, Dover adalah tempat yang sempurna untuk menjelajahi keindahan alam dan aktivitas rekreasi luar ruangan di kawasan ini. Di musim panas, wisatawan berduyun-duyun ke selatan menuju Harriman’s Reservoir, danau terbesar kedua di negara bagian ini, yang menyediakan banyak peluang olahraga air, termasuk berenang dan memancing. Dan di utara Dover terdapat Somerset Reservoir, ideal bagi mereka yang mencari suasana lebih tenang untuk berperahu dan berkayak. Danau Raponda, hanya 10 mil tenggara Dover, memiliki lahan seluas 116 hektar yang indah dan merupakan favorit generasi penduduk Vermont.

Selimut zamrud yang subur menutupi area tersebut pada musim semi dan musim panas, menjadi latar belakang yang menakjubkan bagi banyak pendaki yang menjelajahi lembah.

Faktanya, kawasan Dover, sejak lama, dikenal sebagai tempat liburan musim panas sebelum Gunung Salju dibuka pada pertengahan tahun 1950-an. Sebagai salah satu resor musim dingin terbaik di Timur Laut, kini resor ini menawarkan lebih dari 135 jalur serta banyak fasilitas tambahan lainnya seperti lompatan, rel, dan kotak untuk pemain seluncur salju. Bahkan jika Anda tidak bermain ski, Anda akan menghargai pemandangan dari kursi gantung Bluebird Express yang akan membawa Anda ke puncak Gunung Salju — dan tempat ini juga buka pada bulan-bulan musim panas.

“Dover menawarkan yang terbaik dari kedua dunia dengan aktivitas untuk penggemar ski dan pecinta air,” Shawna Gutowski, agen di William Raveis Real Estate/Luxury Portfolio International, mengatakan kepada T+L. Saat ini, nilai median rumah di Dover adalah $457,000, menurut Zillow, tetapi Gutowski menjelaskan bahwa ada beragam titik harga yang dapat dipilih. “Kondominium selalu populer karena menghilangkan kebutuhan akan perawatan eksterior, namun tentu saja rumah dengan pemandangan danau atau gunung selalu diminati,” tambahnya.

Alasan lain untuk mempertimbangkan memiliki rumah kedua di sini adalah karena Dover adalah tempat liburan akhir pekan terbaik bagi kaum urban: Boston berjarak 135 mil; Albany, New York hanya berjarak 142 mil; dan Kota New York berjarak 216 mil ke selatan.